Экспертиза монолитных конструкций в Москве

Техническая экспертиза монолитных железобетонных конструкций — это глубокая оценка состояния объектов. Эксперты определяют степень физического износа конструкций, а также возможные причины возникновения дефектов и повреждений. Проводятся расчеты величины допустимой нагрузки, разрабатываются подробные рекомендации по устранению всех дефектов. Также эксперты принимают решение о дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций.

Когда требуется проводить техническую экспертизу монолитных конструкций

Монолитные железобетонные конструкции включают в свою структуру арматурный каркас из металла. Преимуществом монолитных элементов в строительстве является то, что с их помощью можно создавать уникальные объекты разного уровня сложности.

В процессе проведения технической экспертизы монолитных конструкций используются визуальные и инструментальные методы. Данные методы применяются при обследовании всего объекта и отдельных его элементов, например кровли, стен, перекрытий, фундаментов.

Приступать к оценке состояния монолитных элементов нужно в таких ситуациях:

Аварийные случаи на объекте;
Определение возможных факторов, спровоцировавших дефектные изменения (прогибов, кренов, выгибов, перекосов, разломов, трещин);
Наличие видимых дефектов как в процессе эксплуатации, так и в период строительства;
Необходимость уточнения показателей прочностных характеристик объекта;
Проведение технической оценки и определение возможности последующей эксплуатации объекта в безопасном режиме;
Необходимость получения комплекта документов по объекту, которые ранее были утрачены;
Оценка уровня несущей способности;
Определение воздействия на объект разных факторов – непроектных проемов, отверстий, ниш;
В случае нахождения объекта в зоне воздействия нового строительства;
Определение возможности эксплуатации объекта в безопасном режиме;
Определение возможности реконструкции, создания новых и увеличения имеющихся проемов, повышение нагрузки;
Подготовка к возобновлению ремонтных работ на объекте.

Техническое обследование монолитных железобетонных конструкций

Подготовка к проведению обследования;
Работа на объекте;
Камеральная обработка данных;
Составление технического заключения по результатам обследования монолитных конструкций.

Ответы на вопросы

?Этапы экспертизы

Техническая экспертиза монолитных конструкций состоит из таких этапов:

Подготовительный этап и создание условий для проведения экспертизы.
Экспертиза выбранного объекта.
Применение камерального метода обработки данных.
Формирование технического заключения на основе результатов экспертизы.

?Причины появления дефектов в монолитных конструкциях

Рассмотрим основные причины, которые приводят к появлению дефектов:

Ошибки в работе по проектированию объекта;
Использование в ходе ремонтных работ стройматериалов низкого качества;
Несоответствие фактически проводимых ремонтных работ положениям проекта;
Внешнее воздействие, которое не были учтено в проекте;
Нарушение технологических правил и требований в процессе монолитных работ;
Влияние непроектных проемов, отверстий, ниш на конструкции и их ослабление;
Осуществление этажной надстройки, монтаж оборудования, которое спровоцировало перегрузку;
Необоснованный отказ от армирования в растянутой зоне бетона. Это может привести к появлению сквозных вертикальных и наклонных трещин;
Ослабление конструкции из-за недостатков грунтового основания;
Несоблюдение эксплуатационных требований по объекту, отсутствие своевременных работ по ликвидации дефектов.

?Что должен сделать заказчик для экспертизы

От заказчика экспертизы требуется:

Предоставление краткой информации о проблеме в конструкции;
Предоставление готового технического задания;
Составление комплекта исходных документов по объекту. Нужно предоставить специалиста отчеты по ранее проведенным проверкам, а также фотоснимки объекта;
Обеспечение свободного доступа к объекту;
Создание всех условий для работы экспертов.

?Комплекс работ

Экспертиза конструкций включает в себя такие обязательные работы:

Аналитическая работа с исходными материалами по объекту. Выполняется изучение проекта, всех данных ранее осуществленных исследований и инженерно-геологических изысканий.
Полевые работы на объекте. Проводится экспертиза визуальным методом, поиск нарушений на основе внешних параметров. Специалисты должны определить аварийные зоны и уточнить исходные параметры для проведения экспертизы инструментальным методом. Отдельно визуально осматриваются рядом расположенные территории.
Инструментальные работы, дополненные лабораторными исследованиями. Экспертная организация производит замеры конструкций, уточняет механические параметры стройматериалов, использованных при сооружении объекта, оценивает фундамент и параметры грунта. Важно своевременно взять пробы грунта, определить его физико-механические свойства и сопротивление.
Камеральные работы по обработке данных экспертизы. Происходит формирование отчетных ведомостей по отклонениям, определение расчетных данных несущей способности. Составляются рекомендации по ликвидации нарушений в монолитных конструкциях.
Составление технического заключения по результатам обследования монолитных конструкций.

?Куда можно предоставить заключение по экспертизе

В заключении экспертная организация дает полную оценку технического состояния конструкций. Отдельно указывается, можно ли их в дальнейшем эксплуатировать в безопасном режиме или же потребуется реконструкция либо капремонт.

Заключение может быть предоставлено:

Контролирующим и инспектирующим органам;
Проектным структурам;
Службе эксплуатации;
Главному инженеру по объекту;
В государственную и негосударственную экспертизу проектной документации;
Судебным органам;
Владельцу объекта или заказчику ремонта;
Покупателям и продавцам объекта.

?Какие нужны документы для экспертизы монолитных конструкций

Проводить экспертизу состояния монолитных конструкций могут компании, у которых в штате работает профессиональная инженерная группа. Дополнительно потребуется обеспечить поставку оборудования для лабораторных испытаний, а также получить такие документы:

Свидетельство, подтверждающее допуск сотрудника к проведению инженерно-изыскательских работ;
Свидетельство, подтверждающее допуск к проведению работ, связанных с подготовкой комплекта проектной документации;
Аттестат, свидетельствующий о прохождении испытательной лабораторией процедуры аккредитации;
Удостоверение, выдаваемое инженерному составу о допуске к проведению высотных и верхолазных работ;
Удостоверение, выдаваемое инженерному составу, позволяющее выполнять работы в электроустановках;
Удостоверение по пожарной безопасности.

?Кто может хранить техническое заключение после завершения экспертных работ

Техническое заключение, описывающее состояние монолитных конструкций на объекте, передается представителям Заказчика в нескольких экземплярах.

Разработанное по итогам всех работ заключение передается на хранение:

Заказчику.
Службе эксплуатации (для постоянного пользования).
Проектной структуре при осуществлении работ по капремонту или реконструкции.
Городской администрации при осуществлении капремонта или реконструкции.
В городской архив.

В техническом заключении прописаны рекомендаций по безопасной эксплуатации объекта и методы устранения дефектов в монолитных конструкциях.

Задать свой вопрос

Пример технического заключения по обследованию монолитных конструкций

Техническое заключение по результатам обследования монолитных железобетонных конструкций

Скачать пример заключения

Цены на обследование монолитных железобетонных конструкций

Стоимость проведения обследования монолитных конструкций зависит от цели обращения, технического задания, местонахождения объекта и сложности выполнения работ.


Услуга	Цена обследования		Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия	Сокращенное (по пожеланиям заказчика)	Полное (согласно нормативам РФ)
Обследование монолитных конструкций, площадью от 50 до 100 кв.м. г. Москва (от 10 рабочих дней)	от 40 000 руб.	от 100 000 руб	Получить коммерческое предложение
Обследование монолитных конструкций, площадью от 150 кв.м. г. Москва (от 12 рабочих дней)	от 80 000 руб.	от 130 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Получить коммерческое предложение

Фотогалерея услуг

Процесс работы при обращении в компанию

1Оформление заявки

2Полноценная профессиональная консультация:

анализ исходных материалов;
определение стоимости и сроков выполнения обследования;
составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Ознакомьтесь со стандартной формой договора на проведение обследования монолитных конструкций

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

Выезд инженеров на объект;
Обследование монолитных конструкций;
Анализ полученных данных;
Камеральная обработка результатов обследования;
Составление Технического заключения.

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

Передача Технического заключения Заказчику;
Ознакомление Заказчика с полученными результатами;
Подписание закрывающих документов по договору;
Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Статью подготовил:
Губайдуллин Рафаэль Анварович

Строительный эксперт, Главный инженер — включен в «Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования», Ведущий инженер.